本文摘要：地产中国网讯 11月23日晚，招商地产发布公告称之为，已收到通报，经中国证监会上市公司收购重组审查委员会于2015年11月23日开会的2015年第100次收购重组委工作会议审查，招商局蛇口工业区有限公司有限公司换股吸取拆分招商地产并筹措设施资金事项取得有条件通过。

地产中国网讯 11月23日晚，招商地产发布公告称之为，已收到通报，经中国证监会上市公司收购重组审查委员会于2015年11月23日开会的2015年第100次收购重组委工作会议审查，招商局蛇口工业区有限公司有限公司换股吸取拆分招商地产并筹措设施资金事项取得有条件通过。同时，招商地产将于11月24日大市起复牌。根据招商地产此前公告，此次资产重组牵涉到两个方面，一是招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司以23.60元/股的价格吸取原招商地产股东股份；二是向10名特定对象回购股份，发售股份不多达6.36亿股，募资金额不多达150亿，资金投向旗下多个项目。

10名特定对象除了国开金融、华侨城及招商地产员工持股外，其余七家如易方达、上海鼎晖等皆为投资基金投资基金。11月11日，招商地产公布的公告就再融资方案展开了调整，将再融资规模由人民币150亿元削减至125亿元，中止了对易方达海外投资（深圳）有限公司、上海鼎晖百孚财富管理有限公司的设施募资；本次设施发售的股份对象只剩工银瑞信、国开金融、深圳华侨城、北京奇点领创、兴业财富、北京定远、博时资本，以及招商局蛇口员工持股计划总计8名。而如果交易已完成，招商局蛇口总股本规模将超过80.37亿元，按照23.60元/股的价格来计算出来，总市值为1897亿元。

克尔瑞地产研究机构分析称之为，新的上市平台较原上市平台规模实力强化，前海、蛇口片区土地所有权可带给1131.55万平方米的追加土地，未来的土地价值将近千亿元。此外，招商地产也将其享有的多达1265万平方米土地储备流经到新的的组织结构中。不过，重组后的上市平台将淡化房地产，重点发展蛇口产业园区。

根据重组后的招商局蛇口有限公司的的组织架构，上市公司定位为中国卓越的城市综合开发和运营服务商，三大主营业务还包括园区开发与运营业务、社区研发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务。也有业内人士分析，早已从招保万中打散的招商地产，也许可以借此次重组重返一线房企的阵容。招商地产重组历程：4月3日，招商地产月发布公告表明，公司展开无先例重组清盘。

5月17日，招商地产发布公告称之为，招商局集团白鱼推展整个招商局集团地产板块的统合工作，目前中介机构已进场积极开展工作。6月23日，招商地产必要有限公司股东（股权40.38%）蛇口工业区，宣告整体升格为蛇口工业区控股公司。

8月4日，招商地产公布根本性资产重组进展公告，制订的方案为招商局蛇口换股吸取拆分本公司并向深圳证券交易所申请人上市。9月17日晚，招商地产公布根本性资产重组草案，招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司（下称招商局蛇口）白鱼发售A股股份以换股吸取拆分的方式吸取拆分上市公司，同时，招商局蛇口白鱼使用锁价方式以定减筹措不多达150亿元，通过该设施募资，整体上市的招商局蛇口将引进还包括国开金融、鼎晖百孚、华侨城等战投，同时还顺带已完成金额约10亿元的员工持股计划。9月24日，招商地产改革公告表明，该公司有限公司股东招商局蛇口有限公司白鱼发售A股股份以换股吸取拆分的方式吸取拆分招商地产。9月28日，该方案取得国资委国家发改委表示同意。

10月9日，招商地产开会2015年第三次临时股东大会，审查会通过了招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司发售A股股份换股吸取拆分招商局地产有限公司股份有限公司。10月13日，招商地产公告宣告，近日接到中国证监会开具的《中国证监会行政许可申请人法院通知书》（152964号），中国证监会依法对《招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司拆分、并存核准》行政许可申请材料展开了审查，指出该申请材料齐全，合乎法定形式，要求对该行政许可申请人不予法院。

11月11日，招商地产公布的公告就再融资方案展开了调整，将再融资规模由人民币150亿元削减至125亿元，中止了对易方达海外投资（深圳）有限公司、上海鼎晖百孚财富管理有限公司的设施募资。11月23日晚，招商地产发布公告称之为，已收到通报，经中国证监会上市公司收购重组审查委员会于2015年11月23日开会的2015年第100次收购重组委工作会议审查。

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