本文摘要： 4月27日下午，北京土地市场步入五一小长假前的最后一批地块拍卖会，分别是来自丰台和顺义的三宗纯自住房地块，总起始价超过45.3亿元。

4月27日下午，北京土地市场步入五一小长假前的最后一批地块拍卖会，分别是来自丰台和顺义的三宗纯自住房地块，总起始价超过45.3亿元。结果显示，河南于是以商以28.9亿元的总价勇夺北京市丰台区城乡一体化槐房村新的宫村旧村改建二期NY-005地块R2二类居住用地、NY-006地块A33基础教育用地，溢价率23%。这是河南正商首次在北京拿地，据中国理解，该企业早于有布局北京想，已多此经常出现在土地拍卖会市场。

根据竞拍条件，本次转让宗地居住于建筑规模全部建设自住型商品住房，销售禁售35000元/平方米(不含全装修费用)，自住型商品住房仅次于套型面积按照我市有关政策继续执行。资料表明，该地块坐落于南苑乡槐房村、新的宫村。

宗地中三: 东至马家堡西路，南至槐房新村三号路，西至槐房北路，北至槐房北路。土地面积53213.75平方米，建筑规划面积100410平方米，上海证券交易所转让起始价为人民币23.5亿元。截至上映前，该地块进账了8次网上报价，最低报价为24.2亿元。

现场参予竞拍的企业分别是葛洲坝、金融街、中粮+天恒、首创置业、河南正商、先河+保利、金隅+寄居总、碧桂园+旭辉。竞拍现场，21号金融街和38号中粮+天恒联合体交错举牌，竞争白热化，此后57号葛洲坝、65号河南正商重新加入战局。

不过，葛洲坝非常骁勇，一度经常出现倒数举牌的情况，千古曾多次拿过北京单价三高地王的身份。但是结果出乎意料，经过47轮举牌，来自河南的正商集团以28.9亿元勇夺该地块。

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